Le site de l’ancien hôpital Adélaïde-Hautval fait l’objet d’un projet de reconversion porté par Grand Paris Aménagement. Située au cœur de Villiers-le-Bel, cette ancienne friche hospitalière doit accueillir un nouveau quartier mêlant logements, commerces, services, équipements publics et espaces paysagers.
Ancienne propriété hospitalière de l’Assistance Publique - Hôpitaux de Paris, le site Adélaïde-Hautval s’étend sur 8,24 hectares, dans le quartier des Charmettes. Partiellement fermé depuis 2017, puis définitivement libéré après la fermeture de l’EHPAD en décembre 2021, ce site fait aujourd’hui l’objet d’une opération de recyclage urbain pilotée par Grand Paris Aménagement.
Situé au sein d’un grand parc arboré, composé comme un arboretum, le site présente de fortes qualités paysagères et écologiques. Le projet prévoit ainsi de préserver ce cadre exceptionnel afin d’assurer l’intégration paysagère du futur quartier et de tenir compte de la biodiversité présente. La reconversion de l’ancien hôpital s’inscrit dans la stratégie urbaine globale de Villiers-le-Bel. Situé à mi-chemin entre la gare RER D et le centre-ville, à proximité d’équipements structurants comme le collège Saint-Exupéry, la Maison Jacques Brel ou encore le parc des Sports et de Loisirs, le site représente une opportunité importante pour accompagner l’évolution de la ville.
Le projet prévoit la création d’un quartier mixte, à dominante d’habitat, comprenant des logements de différentes tailles et typologies, des commerces, des services, un groupe scolaire, des activités ainsi que des espaces publics paysagers. Ces espaces pourront notamment accueillir différents usages du quotidien, comme une aire de jeux, un parvis scolaire ou encore des espaces verts.
Le projet s’inscrit également dans une réflexion plus large sur les mobilités, avec l’accueil à terme du Bus à Haut Niveau de Service, qui doit relier le centre-ville de Villiers-le-Bel à la gare et à plusieurs pôles d’emplois, notamment le parc des Expositions de Villepinte et Roissypôle.
Cette opération est inscrite dans une démarche de labellisation ÉcoQuartier portée par le ministère de la Transition écologique. Elle a également fait l’objet d’une concertation réglementaire de mars à novembre 2024.
Dans le cadre du dépôt du permis d’aménager, une Participation du Public par Voie Électronique est organisée du mardi 23 juin 2026 à 9h au jeudi 23 juillet 2026 à 12h.
Pendant cette période, chacun peut consulter le dossier et formuler ses observations sur le registre numérique dédié :
https://www.registre-numerique.fr/reconversiondelhopitaladelaidehautval-villiers-le-bel
Les observations peuvent également être transmises par courriel à l’adresse suivante : reconversiondelhopitaladelaidehautval-villiers-le-bel@mail.registre-numerique.fr
Un exemplaire papier du dossier est également consultable en mairie pendant toute la durée de la procédure.
