6 documents en 1

Le PLU : 6 documents en 1

  • Un PLU comporte 6 documents
  1. Le rapport de présentation

    Pièce explicative du projet, il est composé d’un diagnostic territorial et d’un état initial de l’environnement. Ceux-ci mettent en lumière les grands enjeux et problématiques du territoire en termes de logement, environnement, économie, déplacement…

    En matière environnementale, le rapport de présentation précise les incidences du projet et énonce les indicateurs qui devront être élaborés pour évaluer les résultats prévus.

    > Le rapport de présentation présenté au Conseil municipal du 23 mai 2017
  2. Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD)

    "Clé de voûte" du projet, le Projet d’Aménagement et de Développement Durables définit les grands principes d’aménagement du territoire dans tous les domaines de la vie quotidienne.

    Il énonce également une série d’actions à mettre en oeuvre.

    Il repose sur 3 grands principes :
    • Ville partagée,
    • Ville responsable et environnementale,
    • Ville accessible et offrant des modes de transport diversifiés

    > Consulter le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) présenté au Conseil municipal du 23 mai 2017


  3. Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)

    Elles porteront sur des secteurs ou quartiers stratégiques
    pour le développement communal, dont la ville souhaite maîtriser le devenir.

    Ce sont des schémas d’aménagement énonçant des principes à respecter en termes d’implantation du bâti, d’espace public, de typologie de logements, de trame viaire…

    > Consulter les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) telles que présentées au Conseil Municipal du 23 mai 2017

    Les OAP sont des outils règlementaires qui permettent à la Ville, même si elle ne maîtrise pas le foncier ou ne réalisera pas elle-même l’opération, d’orienter l’aménagement futur ou l’urbanisation d’un secteur de son territoire. Elles permettent ainsi de « cadrer » les futurs projets urbains en leur donnant de grandes lignes directrices.
  4. Le plan de zonage

    Il s'agit de la carte qui traduira les orientations du PADD en différentes zones : urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A), naturelles (N).

    Un PADD localise également les emplacements réservés, les alignements, les espaces boisés classés, les espaces verts protégés…

    > Consulter le Plan de Zonage présenté au Conseil municipal du 23 mai 2017

  5. Le règlement
    Il définit, pour chaque type de zones, les principes à respecter en matière d’occupation des sols et de droit à construire (hauteur, implantation du bâti…).

    > Consulter le règlement présenté au Conseil municipal du 23 mai 2017